建筑物拆除权拍卖在全国尚为少见，2007年3月26日，中国首次建筑物拆除权公开拍卖在深圳举行。主槌者为我国著名拍卖师郑晓星。深圳市永恒工程开发有限公司以171万元的价格拿下了深圳市南山区文体中心拆迁工程。因在全国属于首例，这场拍卖引起了各方的好奇与强烈关注。通过这种方式处置“拆除权”，可以让国有资产获得最大的保值和增值。

 

　　近日，在深圳市南山区南新路南山区政府采购及招标中心，由广东泰德拍卖行有限公司主持的深圳市南山区常源村工业园"拆除权"拍卖会如期举行。本场拍卖会的标的为"拆除权"，买受人买受该标的后，可拆除《南山科技大学筹建整备范围图》D5、D10、D14地块上的部分建筑、构筑物，总建筑面积约18万平方米，被拆除物中的钢筋归买受人所有。
　　本场拍卖会特别邀请广东拍卖业协会秘书长，国家注册拍卖师钟兴财主槌。深圳市南山区政府监察局、深圳市拍卖业协会及深圳市南山区建设局的有关领导亦亲临拍卖会现场监督和指导。采取有保留价的增价拍卖方式。拍卖开始时，委托方深圳市南山区建设局现场出示密封的保留价，拍卖师过目后报出：“起拍价120万，加价幅度2万”。

“120万，有了，66号”；“122万，86号”；这时现场有人口头报价：“130万”、“140万”、“700万”，现场掌声响起，大家都为拍卖会上激烈的竞价气氛叫好。"720万，66号"；"740万，86号" ……随着拍卖师激昂的报价声，大家都把注意力集中在持66号、86号牌的竞买人之间，看来他们都志在必得，但相互都认为拍卖标的价位已经较高，加价幅度开始从20万、10万、5万、2万慢慢减到最后的1万元。历经数十轮的应价后，该"拆除权"标的最后由持66号牌的深圳市蛇口招商港湾工程有限公司以969万元竞得。拍卖师落槌时，现场掌声四起，大家拍手称好，亦盛赞拍卖师语言诙谐、技术高超，拍出了好价位：该"拆除权"的拍卖成交价比起拍价整整翻了八番。

　　该次"拆除权"拍卖真正达到了"三赢"：一是买受人深圳市蛇口招商港湾工程有限公司买到了他想要的东西，是最大的赢家；二是委托人深圳市南山区建设局在南方科技大学筹建的部分建筑物、构筑物拆除过程中，采用拍卖这种最公平的交易方式，不仅不用支出一分钱的人力和物力，还能转废为宝净增财政收入969万，赢得国有资产保值和增值；三是拍卖人广东泰德拍卖行通过积极筹备、精心策划，在拍卖师的主持把握下，在委托方和买受人之间成功架起了一座桥梁，亦赢得了信任，赢得了声誉，赢得了效益.