近日，成立于1956年的哈尔滨中央大街美发厅，其名下的7处房产承租权进入市产权交易中心进行转让。三位买家通过多轮电子竞价方式，最终以1170万元价格整体成交，其每平米承租权转让价格突破了哈尔滨市最高纪录。业内人士分析，竞买者巨额追买是冲着中央大街商铺的稀缺性去的。
据了解，成立于1956年的哈尔滨中央大街美发厅此次进行承租权转让的七处房产，分别为位于中央大街148号一处、经纬二道街一处、石头道街两处、西十三道街一处和工厂街一处，六处门市一处民宅，最早都是哈尔滨中央大街美发厅下属的美发厅。七处房产总建筑面积为656.21平方米，其中中央大街148号的店面最大，达到281.66平米（另含有49平方米地下室），也是此次拍买中的最大一个卖点。据介绍，哈尔滨中央大街美发厅的七处房产后期一直处于租赁状态，今年企业进入改制程序后，将七处房产整体承租权进行了评估，评估值为681万元，进入产权交易市场公示。
据市产权交易中心专业人员介绍说，由于哈尔滨中央大街美发厅此次采取七处房产承租权捆绑转让的方式，吸引来3位竞买者参加竞逐。此次采用了新电子竞价的方式，买家与买家间分别处在不同的房间通过电脑操作的方式进行公平竞价，最终经过65轮的激烈争夺，以1170万元成交，平均每平米承租权卖到了1.783万元，达到了哈尔滨市承租权转让的最高纪录。在竞买中，国家资产实现增值489万元，交易增值率高达71.81%。
据透露，此次竞买成功的是一个来自外地的民营投资者。业内人士分析认为，竞买者能这样大手笔地购买房产承租权，主要还是冲着中央大街商铺的稀缺性去的。据了解，目前中央大街一处200余平方米的房产，年租赁价格就达到60万元左右，并仍有上升空间。
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